Optoppingen
Slim, duurzaam en circulair bouwen op bestaande kracht

Meer ruimte. Minder impact. Maximale waarde.

✓ 100% Gratis en vrijblijvend

Bij Optoppingen creëren we extra woon- en werkruimte zonder nieuwbouw.

Met innovatieve staalframe- en houtbouwsystemen, bouwen we lichte, sterke en duurzame constructies bovenop bestaande panden, zonder extra belasting voor fundering of milieu.

Meer ruimte toevoegen zonder opnieuw te bouwen

Optoppen is dé manier om vastgoed slim te verdichten.
Met innovatieve staalframe- of houtbouwsystemen bouwen we lichtgewicht constructies die nauwelijks extra belasting geven op de bestaande fundering.

Of het nu gaat om een plat dak, uitbreiding van een woning of de herinrichting en splitsing van een bestaand pand: wij maken het mogelijk.

Eén aanspreekpunt. Alle expertise. 100% ontzorging.

Optoppingen is onderdeel van BV3 Vastgoed Architecten Ingenieurs. We combineren ontwerp, engineering en uitvoering in één geïntegreerde aanpak. Wij regelen het hele traject:

U heeft één partner die alles regelt – snel, transparant en resultaatgericht.

Gerealiseerd met de beste staalframe- en houtbouwfabrieken

Wij werken uitsluitend met toonaangevende partners in staalframe- en houtbouw. Deze fabrieken zijn direct aangesloten op ons platform, waardoor wij beschikken over:

Dankzij deze samenwerking bouwen we sneller, beter en duurzamer met een gecontroleerd productieproces van fabriek tot oplevering.

Bouwen met
minimale CO₂-uitstoot en maximale toekomstwaarde

Onze optoppingen dragen direct bij aan duurzaam vastgoedbeheer:

Lichtgewicht constructies

Minder belasting en funderingskosten

Circulaire staal- en houtbouw

Materialen met een tweede leven hergebruiken

Prefab-
productie

Minder transport en afval, gecontroleerde kwaliteit

Energiezuinige
uitbreiding

Klaar voor de klimaatambities van Nederland

Resultaat: Meer ruimte èn een lagere milieu-impact.

Is dit de oplossing voor u? Neem dan nu contact met ons op!

Voor elke vorm van ruimtewinst

Onze optoppingen dragen direct bij aan duurzaam vastgoedbeheer:

Kies de oplossing die past bij uw project

Wij adviseren welke optie technisch én financieel het meeste oplevert in uw situatie

Slim ontworpen. Slim gefinancierd.

Een goed bouwplan moet ook financieel haalbaar zijn.
Daarom ondersteunen wij bij:

Zo wordt uw uitbreiding niet alleen ruimtelijk slim, maar ook financieel verantwoord.

BV3 Vastgoed Architecten Ingenieurs

Optoppingen.com

Met jarenlange ervaring in vastgoedontwikkeling en bouwengineering bieden wij een volledig ontzorgde aanpak voor projecten op de meest duurzame manier.
Onze kracht: regie, expertise en kwaliteit vanuit één bron.

Weten wat er mogelijk is met uw pand?

Laat ons een snelle haalbaarheidscheck uitvoeren.
Binnen korte tijd weet u precies:

✓ 100% vrijblijvend ✓ Expertise & Ervaring van BV3

Veelgestelde vragen
over Optoppingen

Wat houdt optoppen in?

Een optopping is een extra woon- of werklaag die bovenop een bestaand gebouw wordt geplaatst zonder ingrijpende funderingsaanpassingen.

Kan mijn gebouw een optopping dragen?

Ja, in veel gevallen wel. Dankzij lichte staalframe- en houtconstructies is er meestal geen funderingsversteviging nodig. Wij doen een haalbaarheidscheck om dit vooraf te bepalen.

Hoe lang duurt het realiseren van een optopping?

Gemiddeld 3–6 maanden, afhankelijk van het type gebouw en de gewenste uitbreiding. Door prefab bouwmethoden gaat het sneller dan traditionele bouw.

Is een optopping duurzamer dan nieuwbouw?

Absoluut. Er wordt minder materiaal gebruikt, de bestaande constructie blijft behouden en er is aanzienlijk minder CO₂-uitstoot en vervoer nodig.

Heb ik een vergunning nodig voor een optopping?

In de meeste gevallen wel, maar het voordelige is dat het vergunningstraject vaak eenvoudiger is dan bij volledige nieuwbouw. Wij begeleiden dit volledig.

Geeft een optopping veel overlast voor bewoners of gebruikers?

Er is veel minder overlast dan bij traditionele bouw. Prefab elementen en lichte materialen zorgen voor korte bouwtijd en minimale hinder.

Is optoppen geschikt voor zowel woningen als bedrijfspanden?

Ja, optoppingen worden toegepast bij appartementencomplexen, zorggebouwen, kantoren, scholen en bedrijfsruimtes.

Wat kost een optopping gemiddeld?

De prijs hangt af van de grootte, afwerking en het type gebouw. Tijdens de haalbaarheidscheck ontvang je een duidelijke richtprijs en bouwkosteninschatting.

Kan ik in fases uitbreiden (bijvoorbeeld later nog een verdieping)?

Ja, met modulaire bouwsystemen is gefaseerde uitbreiding mogelijk. De constructie kan hierop worden voorbereid.